Denkmalgeschütztes Flarzhaus
_{Zu Hause bei Kreativen in Seelmatten}

INNENRENOVATION – Ein Flarzhaus, Bohlen-Ständerbau mit Baujahr 1738 steht im verträumten Weiler Seelmatten und wurde erst einmal von Bausünden aus den letzten 30 Jahren befreit. Der Grundriss ist lang und schmal. Auf der Nord- und Südseite befindet sich je ein Zimmer und in der Mitte die Erschliessung mit Küche und Bädern. Dafür erstreckt sich das ganze über vier Stockwerke.

Das Objekt war ursprünglich mit dem Nachbarhaus zusammen ein Grundstück und wurde erst nachträglich in der Mitte getrennt. Während der Sondierungen wurde klar, dass nur 8cm Isolation und eine Täferwand die beiden Häuser trennen. Die Herausforderung bestand nun darin, sowohl den Brandschutz, den Schallschutz, die Wärmedämmung und das Heizsystem in einen neuen Wandaufbau zu integrieren. Mit der Brandschutzbehörde wurde vor Ort intensiv und lange diskutiert, bis eine Lösung gefunden wurde. Eine integrierte Wandheizung versorgt das Haus nun mit behaglicher Wärme und wird von der lokalen Fernwärme-Genossenschaft versorgt.

Der gesamte Mittelteil wurde bis auf die alte Bausubstanz rückgebaut und mit modernen Elementen ergänzt.
Die Küche und zwei Bäder wurden komplett erneuert, ein Dampfbad wurde eingebaut. Gekämpft wurde hier um jeden Zentimeter Raumhöhe.

Bauherrschaft: privat
Auftrag: direkt
Fertigstellung: 2019
Fotografien: Matthias Bader